Строительство дома всегда начинается с организации фундамента. От того, насколько грамотно будет подобран и установлен фундамент, зависит срок эксплуатации жилья, надежность и прочность дома, безопасность жильцов. Монтаж фундамента под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – одно из направлений нашей компании. У нас вы можете заказать конструкцию любого типа и сложности.
ВИДЫ ФУНДАМЕНТА
Ленточный фундамент.
Лента железобетона проходит по периметру дома. Конструкция имеет одинаковую толщину, следовательно, нагрузка распределяется равномерно на всей протяженности фундамента. Особенности:
- оптимальный выбор для легких жилых домов (из клееного бруса, конструкций каркасного типа), а также для сложных домов;
- для дополнительной прочности фундамент ленточного типа укрепляется сваями;
- этапы строительства фундамента: подготовка траншеи, организация подушки, монтаж опалубки, армирование, заливка бетоном.
Цены на ленточный фундамент под дом меньше расценок на другие типы фундаментов.
Фундаментная плита.
Основание для частного дома представляет собой плиту. Преимущества:
- нагрузка распределяется равномерно;
- в случае смещения грунта на фундаменте не появляются трещины.
Специалисты называют такое основание – «плавающая плита». Данный тип фундамента выбирают для строительства легких конструкций на участках с ненадежными почвами.
Это важно! Устройство фундамента требует особой подготовки – утепления конструкции и организации гидроизоляции.
Плита с ростверком.
Ростверк – деталь фундамента, которая позволяет равномерно распределить нагрузку на конструкцию и избежать усадки. Элемент бывает верхним и нижним. Наиболее предпочтителен вариант верхнего ростверка – в этом случае можно организовать подвальное помещение и проложить необходимые коммуникации. Такой тип фундамента используется для тяжелых жилых конструкций, которые возводятся на неустойчивых грунтах.
Это важно! Ростверк потребует дополнительного количества расходных материалов – арматуры и бетона.
Цокольный этаж.
Отдельное помещение, расположенное между подвалом и первым этажом. Высота цокольного этажа варьируется от 2,5 до 3 м. Часть помещения, расположенная над грунтом, составляет 70-80 см.
Основание на винтовых сваях.
Самый дешевый тип фундамента. Принцип установки – сваи завинчиваются в почву ниже уровня промерзания.
Это важно! В ходе эксплуатации развиваются коррозийные процессы, это отражается на долговечности конструкции.
СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА
Основной критерий, определяющий стоимость фундамента, — его тип. Также следует учитывать другие ценообразующие факторы:
- особенность грунта – проблемные участки потребуют больших финансовых затрат;
- конструкция – наличие в проекте подвала или цокольного этажа увеличивает расходы;
- необходимость организации гидро- и теплоизоляции;
- тип и толщина подушки – самая дорогая подушка из бетона, более дешевые – песчаные и гравийные;
- количество и качество строительных материалов – экономить на этом пункте недопустимо, от этого зависит долговечность дома и его безопасность.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Для организации фундамента используется следующий набор материалов:
- геотекстиль – необходим для обустройства гидроизоляционного слоя;
- профилированная мембрана – применяется для замены традиционной подбетонки;
- гидроизоляция – используется для выполнения разных работ, но основная сфера эксплуатации – защита конструкции от влаги;
- арматура разного диаметра (от 8 до 16 мм);
- щебень разной фракции (от 20 до 40 мм);
- песок;
- для строительства опалубки потребуется фанера и доска;
- бетон – важно подобрать материал высокой прочности, устойчивый к нагрузкам и температурным перепадам.